В Омске разработан проект комплексного развития частного сектора в районе клинической психиатрической больницы имени Солодовникова. Несмотря на формальное деление на три отдельные территории, фактически речь идет об одном сплошном жилом массиве, ограниченном улицами 10 лет Октября, Учебной, Омской, Декабристов и Звездова.
Постановление о реализации комплексного развития территории (КРТ) было подписано мэром города Сергеем Шелестом 28 сентября. Согласно документу, инвестор должен возвести здесь как минимум 41,2 тысячи квадратных метров жилой площади, а на выполнение проекта выделяется срок в 10 лет. По сравнению с первоначальным вариантом, обсуждавшимся весной, параметры КРТ претерпели изменения: площадь участка уменьшилась с 6,52 до 6,31 гектара, а минимальный объем нового жилья сократился с 46,3 до 41,2 тысячи квадратных метров.
В проекте также исключено двухэтажное здание ветеринарной станции на улице 30 лет ВЛКСМ, которое ранее планировали выставить на аукцион с начальной ценой в 41 миллион рублей. Для реализации проекта предстоит снос двух аварийных домов, шести многоквартирных зданий, не признанных аварийными, около 70 частных домов, одного объекта незавершенного строительства и четырех нежилых строений.
Отмечается, что сложность взаимодействия с многочисленными собственниками, скорее всего, объясняет отсутствие инвесторов для крупных проектов КРТ в Омске. Единственный застройщик, заключивший договор на участок с 14 частными домами, в настоящее время пытается расторгнуть соглашение.
